Administración

P&R Propiedades le brinda el servicio de administración el cual consiste en:

• Realizar los contratos de arriendo.
• Gestionar aviso de Término de Contratos de Arriendo. (Enviar respectivas cartas certificadas a los domicilios de cada arrendatario).
• Revisar que las cuentas de gastos Comunes, luz, agua se encuentren al día periódicamente.
• Gestionar la solución de inconvenientes que se vayan presentando durante el arriendo del inmueble, tales como problemas que requieran de gasfiter, maestros, etc. Y derivar los costos a quien corresponda ya sea Dueño o Arrendatario.
• Entregar y Recibir los departamentos con sus respectivos Inventarios fijando que todo esté en orden.
• Anunciar en arrendamiento el bien raíz cuando lo considere necesario y por los medios publicitarios que estime más convenientes.
• Celebrar en nombre de EL PROPIETARIO, los contratos de arrendamiento respectivos. (Dueño debe entregar poder si lo estima conveniente).
• Rendir mensualmente cuenta detallada a EL PROPIETARIO del arrendamiento.
• Gestionar el final de cada arriendo (cuentas pagadas, análisis del inventario, mantenciones, limpiezas y otras cosas afines) fijando reunión de entrega en donde se devuelven las garantías entregadas si es que fuese necesario.
Entregamos facturas por el servicio prestado, tanto a EL Propietario como al que arrienda.

Es importante destacar que trabajamos con una aseguradora que llega a cubrir entre 6 o 9 meses de NO pago de arriendo dependiendo del valor de la prima. Con un arriendo minimo mensual de 12 meses.
Este servicio incluye:
Gestiones de cobranzas prejudicial ( envio de cartas de cobranzas, y llamadas telefonicas)
Asesoría Jurídica de abogados.
Presentación de demandas contra Arrendatario y Aval
Este seguro Cubre gastos notariales y de honorarios generados por el proceso Judicial de cobro.
somos el intermediario para agilizar los tiempos y los ánimos entre las partes.